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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Vous recherchez une maison clé en main à Muron, sans travaux et prête à vivre Découvrez cette maison de 111 m² entièrement rénovée en 2015, idéale pour un premier achat ou un inves...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 22 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 222 360 € | 32 739 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MURON ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MURON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beGj1 Actuel
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196 000 € | - |
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#b7GCd
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189 000 € | -3,6% |
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#b8iOQ
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189 000 € | -3,6% |
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#b8iOR
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196 000 € | - |
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#bhPNY
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189 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TONNAY CHARENTE
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T6 MURON
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T5 LUSSANT
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T5 GENOUILLE
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192 000 € | 1 613 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPDOLENT
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200 500 € | 1 566 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 50 Rue De La Liberation | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Murailles | 180 700 € | 91 m² | 1 986 € |
| 21/10/2025 | 197 Rue Sainte Galerie | 308 363 € | 114 m² | 2 705 € |
| 18/10/2025 | 17 Rte De Rochefort | 161 500 € | 100 m² | 1 615 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue De La Liberation | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 07/06/2025 | 1 Imp Du Parc | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De La Liberation | 179 005 € | 94 m² | 1 904 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue E Poitevin Dit Goulebeneze | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Charles Charpentier | 62 500 € | 95 m² | 658 € |
| 24/01/2025 | 544 Rue Ste Galerie | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 12/11/2024 | 25 Rue De La Liberation | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue De La Boire | 208 590 € | 90 m² | 2 318 € |
| 24/05/2024 | 6 Rte De Genouille | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 22/03/2024 | 4 Imp Luneau | 89 000 € | 108 m² | 824 € |