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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 98 m²
Découvrez cet appartement T6 lumineux de 98 m², idéalement situé à Muret (31600), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes, offrant un accès...
3 Rue de Mones Del Pujol 31600 Muret
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 939 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfd9y Actuel
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150 000 € | - |
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#a2fvO
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150 000 € | - |
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#aiLZW
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150 000 € | - |
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#aiOm9
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150 000 € | - |
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#aloJq
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150 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av De Rudelle | 157 000 € | 94 m² | 1 670 € |
| 09/12/2025 | 67 Bd De Peyramond | 211 000 € | 90 m² | 2 344 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue De Mones Del Pujol | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 07/10/2025 | 16 All Allees Niel | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 26/09/2025 | 19 Che Des Feuillantines | 167 000 € | 96 m² | 1 740 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Claudio Monteverdi | 152 280 € | 82 m² | 1 857 € |
| 17/07/2025 | 38 Rue Du Cagire | 151 750 € | 78 m² | 1 946 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Des Anciens Silos | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Des Marins | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 05/06/2025 | 2ter Av Du Pdt Vincent Auriol | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 21/05/2025 | 40 Av D Ox | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 09/05/2025 | 2ter Av Du Pdt Vincent Auriol | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Pierre De Capele | 2 473 381 € | 92 m² | 26 885 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Du Cagire | 128 000 € | 78 m² | 1 641 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |