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Nos architectes ont conçu pour vous, le modèle Clair de lune. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 445 200 € | 46 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 466 800 € | 67 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 506 520 € | 107 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 153 906 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 602 400 € | 203 346 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MURET ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURET
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414 371 € | 2 878 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 SEYSSES
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419 544 € | 2 558 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 EAUNES
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 MURET
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 MURET
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUBENS
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 SEYSSES
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LHERM
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434 100 € | 2 713 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Jean Dabadie | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 09/12/2025 | 30 Rue De Gascogne | 533 400 € | 168 m² | 3 175 € |
| 07/11/2025 | 33a Che De La Tuilerie | 321 460 € | 132 m² | 2 435 € |
| 24/10/2025 | 24 Quai Saint Marcet | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 06/10/2025 | 2 Sq Deodat De Severac | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Val De Garonne | 321 000 € | 131 m² | 2 450 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue Dieudonne Costes | 266 000 € | 123 m² | 2 163 € |
| 18/09/2025 | 31 Av Du Vignemale | 306 800 € | 135 m² | 2 273 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Jean Dabadie | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 20/08/2025 | 20 Rue Pierre Fons | 192 822 € | 124 m² | 1 555 € |
| 19/08/2025 | 22 Rue Plein Ciel | 370 454 € | 140 m² | 2 646 € |
| 31/07/2025 | 22 Rue Du Canalet | 206 000 € | 120 m² | 1 717 € |
| 28/07/2025 | 24 Rue Mozart | 349 785 € | 142 m² | 2 463 € |
| 18/07/2025 | 274 Av Roger Tissandie | 422 600 € | 149 m² | 2 836 € |
| 16/07/2025 | 198ter Rte D Eaunes | 360 500 € | 165 m² | 2 185 € |