Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison Individuelle T5INTEGRAL IMMOBILIER Contact direct HORN Coralie O6 O3 71 33 29. Venez découvir cette nouvelle maison individuelle T5 situé au centre ville de Muret au calme. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MURET
|
230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
230 000 € | 1 533 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURET
|
232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
247 000 € | 1 647 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
205 000 € | 1 314 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 72 Rue De La Pique D Estats | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/11/2025 | 7b Rue Pierre Mendes France | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 07/11/2025 | 33a Che De La Tuilerie | 321 460 € | 132 m² | 2 435 € |
| 24/10/2025 | 24 Quai Saint Marcet | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 06/10/2025 | 2 Sq Deodat De Severac | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Val De Garonne | 321 000 € | 131 m² | 2 450 € |
| 30/09/2025 | 15 Imp Romain Rolland | 275 150 € | 107 m² | 2 571 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue Dieudonne Costes | 266 000 € | 123 m² | 2 163 € |
| 18/09/2025 | 31 Av Du Vignemale | 306 800 € | 135 m² | 2 273 € |
| 16/09/2025 | 90 Bd De Lamasquere | 271 000 € | 105 m² | 2 581 € |
| 12/09/2025 | 8 Che De St Amans | 272 370 € | 104 m² | 2 619 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Jean Dabadie | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 25/08/2025 | 21 Che De Bazert | 334 000 € | 110 m² | 3 036 € |
| 20/08/2025 | 20 Rue Pierre Fons | 192 822 € | 124 m² | 1 555 € |
| 19/08/2025 | 36 Av Roger Tissandie | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |