119 900 €
T6
170 m²
MUGRON
40250
-57%
vs marché
705
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 900 €
Maison • 6 pièces • 170 m²
MUGRON (40250)
Terrain
222 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 612 €
Prix net vendeur
115 288 €
Frais de notaire
+9 733 €
Émoluments
1 582 €
Droits & taxes
6 801 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 633 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 633 €
Capital à emprunter
129 633 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 127 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 21 931 € | 3,53% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 34 531 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 171 € | 3,73% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 63 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MUGRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MUGRON
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 32 Rue Frederic Bastiat | 120 000 € | 177 m² | 678 € |
| 22/05/2024 | 30 Rue Jean Darcet | 48 000 € | 172 m² | 279 € |
| 04/03/2024 | 10 Pl Frederic Bastiat | 48 000 € | 186 m² | 258 € |