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119 900 €
T6 170 m²
MUGRON 40250
-57% vs marché
705 €/m²

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119 900

Maison • 6 pièces • 170 m²

MUGRON (40250) • Mugron
Niveaux 3
Terrain 222 m²
Construction 1900
Jardin Garage
DPE C 111 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Maison 170 m² - 4 chambres - Jardin - Garage A Mugron, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables offrant de beaux volumes ...

Quartier Mugron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 119 900 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 612 €
Prix net vendeur 115 288 €
Frais de notaire +9 733 €
Émoluments 1 582 €
Droits & taxes 6 801 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 129 633 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 129 633 €
Capital à emprunter 129 633 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 552 €/mois 4 703 €/mois 130 368 € 13 699 € 3,20%
15 ans 825 €/mois 2 500 €/mois 148 500 € 31 831 € 3,35%
20 ans 677 €/mois 2 052 €/mois 162 480 € 45 811 € 3,50%
25 ans 590 €/mois 1 788 €/mois 177 000 € 60 331 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
47% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Dynamique marché

Maison 6 pièces, MUGRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
11/10/2024 32 Rue Frederic Bastiat 120 000 € 177 m² 678 €
22/05/2024 30 Rue Jean Darcet 48 000 € 172 m² 279 €
04/03/2024 10 Pl Frederic Bastiat 48 000 € 186 m² 258 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).