Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
À Moustey (40410), cette maison de 85 m² sur un terrain de 1000 m² offre une atmosphère paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. La climatisation et la con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUSTEY ↘ -1.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bosrG Actuel
|
180 000 € | - |
|
#bfQW7
|
205 000 € | +13,9% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOUSTEY
|
180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSTEY
|
180 000 € | 2 118 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 PISSOS
|
175 000 € | 1 768 € | 99 m² | 3 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
188 815 € | 2 098 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
188 900 € | 2 361 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
188 900 € | 2 361 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISSOS
|
189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 RICHET
|
189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNACQ ET MURET
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 PISSOS
|
192 288 € | 2 113 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PISSOS
|
158 000 € | 1 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PISSOS
|
158 000 € | 1 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 30/05/2025 | Bron | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 17/12/2024 | 125 Imp Du Sellier | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 23/04/2024 | 190 Rte De Bron | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 28/07/2023 | 1032 Rue Guillaume Mano | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |