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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
À Moustey (40410), cette maison de 85 m² sur un terrain de 1000 m² offre une atmosphère paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. La climatisation et la con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUSTEY ↘ -2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUSTEY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSTEY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSTEY
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205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 PISSOS
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205 132 € | 2 093 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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205 132 € | 2 093 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOS
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204 535 € | 2 435 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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205 500 € | 2 283 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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205 500 € | 2 283 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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205 900 € | 2 288 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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T4 PISSOS
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204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MANO
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206 132 € | 2 103 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOS
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202 269 € | 2 467 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MANO
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201 022 € | 2 337 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MANO
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201 022 € | 2 337 € | 86 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 125 Imp Du Sellier | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 23/04/2024 | 190 Rte De Bron | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/07/2023 | 1032 Rue Guillaume Mano | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |