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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
EN EXCLUSIVITE au bourg de moustey ,proche de l'A63 et des écoles cette maison de 82m² sur un terrain de 650m² au bout d'une impasse,en lisière de forêt sera un nid douillet idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 822 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 422 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 107 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY ↗ +23% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUSTEY
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218 500 € | 2 665 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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218 500 € | 2 665 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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218 500 € | 2 665 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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219 590 € | 2 440 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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220 700 € | 2 452 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RICHET
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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224 000 € | 2 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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224 000 € | 2 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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224 000 € | 2 383 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BELHADE
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 30/05/2025 | Bron | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 17/12/2024 | 125 Imp Du Sellier | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 23/04/2024 | 190 Rte De Bron | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/07/2023 | 1032 Rue Guillaume Mano | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |