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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de 107 m² située à Moustey, en lisière de forêt, sur un terrain clos et piscinable de 1 057 m². Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou seco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY ↘ -25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSTEY
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334 995 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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340 800 € | 3 098 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTEY
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342 000 € | 3 054 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 30/05/2025 | Bron | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |