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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature landaise. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 157 151 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY ↘ -31.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSTEY
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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311 773 € | 2 759 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTEY
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342 000 € | 3 054 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 17/12/2024 | 125 Imp Du Sellier | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 23/04/2024 | 190 Rte De Bron | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |