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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Mourenx, avec accès aux supermarchés à pied, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet offrant un beau pot...
17 Rue Honore Baradat 64150 Mourenx
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOURENX ↗ +68.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOURENX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIELLESEGURE
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T7 LAGOR
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152 000 € | 1 152 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGOR
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152 000 € | 1 152 € | 132 m² | 7 | Voir |
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152 000 € | 1 152 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 PARDIES
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Honore Baradat | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Leon Berard | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 10/11/2025 | 46 All Leonard De Vinci | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Leon Berard | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 07/07/2025 | 11 All Mansart | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 16/06/2025 | 5 All Rembrandt | 110 640 € | 87 m² | 1 272 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 19/03/2025 | 12 All Le Titien | 216 770 € | 95 m² | 2 282 € |
| 20/12/2024 | 35 All Leonard De Vinci | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue Napoleon | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 18/11/2024 | 10 All Nicolas Poussin | 128 800 € | 87 m² | 1 480 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue De La Bourgade | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Jorge Semprun | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/04/2024 | 9 All Michel Ange | 108 000 € | 87 m² | 1 241 € |
| 19/03/2024 | 6 Che De Nogueres | 296 850 € | 112 m² | 2 650 € |