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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins Cette maison de village située à Pardies est l'opportunité que vous attendiez. D'une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 52 966 € | 3,50% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 69 946 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARDIES ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARDIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bobA7 Actuel
|
139 000 € | - |
|
#bpO3L
|
149 000 € | +7,2% |
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#btqvD
|
139 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Av Des Troenes | 230 300 € | 146 m² | 1 577 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Hourcade | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Muguet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Du Bois | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Henri Iv | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 17/09/2024 | 11 Av Du Marcadieu | 215 444 € | 104 m² | 2 072 € |
| 03/09/2024 | 3 Av Camous | 270 200 € | 117 m² | 2 309 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Henri Iv | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 05/01/2024 | 1 Imp Du Pic D Orhy | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 22/12/2023 | 2 Av Des Troenes | 268 000 € | 125 m² | 2 144 € |