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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins Cette maison de village située à Pardies est l'opportunité que vous attendiez. D'une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARDIES ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARDIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARDIES
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGOR
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152 000 € | 1 152 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 LAGOR
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152 000 € | 1 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGOR
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152 000 € | 1 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 LAGOR
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152 000 € | 1 152 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGOR
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152 000 € | 1 152 € | 132 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Av Des Troenes | 230 300 € | 146 m² | 1 577 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Hourcade | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Muguet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Du Bois | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Henri Iv | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 17/09/2024 | 11 Av Du Marcadieu | 215 444 € | 104 m² | 2 072 € |
| 03/09/2024 | 3 Av Camous | 270 200 € | 117 m² | 2 309 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Henri Iv | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 05/01/2024 | 1 Imp Du Pic D Orhy | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 22/12/2023 | 2 Av Des Troenes | 268 000 € | 125 m² | 2 144 € |