Maison • 6 pièces • 131 m²

MOUCHARD (39330)

Terrain 1 600 m²

Construction 2019

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 455 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -19 593 €

Prix net vendeur 435 407 €

Frais de notaire +31 690 €

Émoluments 4 651 €

Droits & taxes 25 689 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 486 690 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 486 690 €

Capital à emprunter 486 690 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 827 €/mois	17 658 €/mois	489 468 €	51 447 €	3,20%
10 ans	4 280 €/mois	12 970 €/mois	513 600 €	75 579 €	3,25%
15 ans	3 099 €/mois	9 391 €/mois	557 820 €	119 799 €	3,35%
20 ans	2 540 €/mois	7 697 €/mois	609 600 €	171 579 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 216 €/mois	6 715 €/mois	664 800 €	226 779 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

33% plus cher

* Maison 6p, MOUCHARD — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 MOUCHARD	455 000 €	3 473 €	131 m²	6	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/06/2025	6 Rue De La Combe Bouton	280 000 €	131 m²	2 137 €
26/05/2025	14 Rue Aristide Briand	132 500 €	128 m²	1 035 €
21/03/2025	2 Sous Les Vignes	240 000 €	128 m²	1 875 €
05/11/2024	14 Rue Du Bief	178 200 €	112 m²	1 591 €
18/07/2024	16 Rue Pasteur	200 000 €	124 m²	1 613 €
06/03/2024	3 Rue De La Croix Rousse	200 000 €	138 m²	1 449 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).