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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Maison en pierre située dans la ville de MORTAIN avec de belles opportunités comprenant : - Au rez-de-chaussée : salle refaite avec des matériaux de qualité, salon avec cheminée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BARTHELEMY
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194 900 € | 1 234 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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194 900 € | 1 234 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MORTAIN
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LE NEUFBOURG
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197 000 € | 1 152 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAIN
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197 370 € | 1 420 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5064 La Gandonniere - Bion | 104 000 € | 133 m² | 782 € |
| 25/09/2025 | 5132 Prise Pouchard Saint-jean | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 16/09/2025 | 5127 Le Buisson - Saint-jean | 65 000 € | 126 m² | 516 € |
| 17/07/2025 | 6 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 05/06/2025 | 5159 Champ Devant - Bion | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 02/05/2025 | 5268 Le Barriage - Notre-dame | 61 650 € | 120 m² | 514 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Leverdays - Mortain | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Du Moulin Richard Mortain | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 23/12/2024 | 5111 La Huneliere - Saint-jean | 135 000 € | 158 m² | 854 € |
| 28/11/2024 | 2 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 105 000 € | 118 m² | 890 € |
| 30/08/2024 | 5 Res Le Soleil Levant Notre-dam | 123 400 € | 111 m² | 1 112 € |
| 27/06/2024 | 5078 Le Bourg - Notre-dame | 66 000 € | 115 m² | 574 € |
| 13/03/2024 | 5351 Le Cercleu - Notre-dame | 178 550 € | 117 m² | 1 526 € |
| 12/01/2024 | 1 Belle Etoile - Mortain | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Du Moulin Richard Mortain | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |