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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Trois Logements avec Revenus Locatifs – Campagne Normande Dans un cadre paisible, cet ensemble rénové comprend trois habitations au fort potentiel locatif. Maison Principale – Styl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 899 € | 3,50% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 97 839 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBjjj Actuel
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195 000 € | - |
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#asdiA
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205 000 € | +5,1% |
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#bggll
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195 000 € | - |
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#bqFcc
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195 000 € | - |
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#byGuV
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195 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FONTENAY
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BARTHELEMY
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194 900 € | 1 234 € | 158 m² | 7 | Voir |
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194 900 € | 1 234 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 LE NEUFBOURG
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197 000 € | 1 152 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 MORTAIN
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197 370 € | 1 420 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Rte Des Closeaux - Romagny | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 26/08/2025 | 28 Rue De La Bouteillere - Romagn | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 27/02/2025 | 4 Rte De La Palliere - Romagny | 152 500 € | 122 m² | 1 250 € |
| 02/09/2024 | 20 Rue De Beau Soleil - Romagny | 212 500 € | 152 m² | 1 398 € |
| 23/02/2024 | 38 Rte Des Closeaux - Fontenay | 90 000 € | 147 m² | 612 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue Du Doityger - Romagny | 87 000 € | 146 m² | 596 € |