Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison à Montfaucon, aux portes de BesançonSituée dans un quartier prisé de Montfaucon, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 35 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 51 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 503 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 151 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORRE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORRE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORRE
|
285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORRE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORRE
|
286 000 € | 2 043 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAONE
|
289 000 € | 2 007 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFAUCON
|
280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTFAUCON
|
280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAONE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAONE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAONE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAONE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAONE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 12 Rue De Montfaucon | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 04/03/2026 | 3 Rue De L Ardoisiere | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |
| 20/11/2025 | 7 Rue Des Avelines | 269 000 € | 121 m² | 2 223 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Maiche | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue Du Lieutenant Vallet | 189 250 € | 110 m² | 1 720 € |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Truchot | 327 800 € | 121 m² | 2 709 € |
| 18/08/2025 | 4 Rue Du Lieutenant Vallet | 453 665 € | 147 m² | 3 086 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Truchot | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Des Sarments | 334 250 € | 116 m² | 2 881 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue De La Velle | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Du Traine Baton | 343 800 € | 115 m² | 2 990 € |
| 26/01/2024 | 18 Rue De L Ardoisiere | 265 250 € | 108 m² | 2 456 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Truchot | 364 900 € | 113 m² | 3 229 € |
| 23/10/2023 | 5261 Rue De Maiche | 273 271 € | 111 m² | 2 462 € |