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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Découvrez ce terrain situé à MORMANT, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 800m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 180 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORMANT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORMANT
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367 900 € | 2 967 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 BOMBON
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355 000 € | 2 336 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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381 324 € | 2 933 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOMBON
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340 000 € | 2 361 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BOMBON
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340 000 € | 2 361 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BOMBON
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOMBON
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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337 000 € | 2 612 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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336 000 € | 2 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAU
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 All Des Cent Arpents | 287 000 € | 105 m² | 2 733 € |
| 10/09/2025 | 16 Rte De Bagneaux | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Suzanne Valadon | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Du Pont | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Pont | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 18/06/2025 | 3 Av De Bressoy | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Theodore Rousseau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 28/04/2025 | 3b Rue D Andrezel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 22/01/2025 | 40 Rue Des Chardonnerets | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 15/01/2025 | 30ter Rue Guilloteaux | 284 400 € | 103 m² | 2 761 € |
| 09/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 327 500 € | 146 m² | 2 243 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Chardonnerets | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Theodore Rousseau | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/11/2024 | 16 Av De La Gare | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Maurice Martin | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |