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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Jorge Martins vous propose: Située dans la commune de MORMANT.Venez découvrir cette maison plein-pied d'environ 102m².Vous y trouverez : une entrée, un salon/séjour tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 503 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORMANT ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORMANT
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243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MORMANT
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243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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239 756 € | 2 122 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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247 174 € | 2 247 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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236 584 € | 2 319 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBEPIERRE OZOUER LE REPO
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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234 682 € | 2 419 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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231 174 € | 2 102 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MORMANT
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254 990 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MORMANT
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254 990 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Liberation | 249 500 € | 84 m² | 2 970 € |
| 23/09/2025 | 11 All Des Cent Arpents | 287 000 € | 105 m² | 2 733 € |
| 10/09/2025 | 16 Rte De Bagneaux | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 09/09/2025 | 21 Rue Jean Francois Millet | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Maurice Martin | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Suzanne Valadon | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Georges Charpak | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 18/06/2025 | 3 Av De Bressoy | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Guilloteaux | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 12/06/2025 | 6 All Des Cent Arpents | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Theodore Rousseau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 28/04/2025 | 3b Rue D Andrezel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue Paul Cezanne | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Florence Arthaud | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |