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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement 3 pièces en Duplex de 71m² à MormantDécouvrez ce superbe appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Mormant. Avec ses...
12 Rue des Oisons 77720 Mormant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 70 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 92 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORMANT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OXA Actuel
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188 000 € | - |
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#9L9Rc
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193 000 € | +2,7% |
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#9NmFI
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188 000 € | - |
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159 900 € | 2 423 € | 66 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 50 Rue Jacques Cartier | 207 650 € | 61 m² | 3 404 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 201 350 € | 61 m² | 3 301 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Des Oisons | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Oisons | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue D Andrezel | 119 030 € | 72 m² | 1 653 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue D Andrezel | 113 740 € | 70 m² | 1 625 € |
| 22/03/2024 | 16 Rue Paul Cezanne | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 22/01/2024 | 17 Rue D Andrezel | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 22/12/2023 | 54 Rue Charles De Gaulle | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue D Andrezel | 130 770 € | 77 m² | 1 698 € |
| 06/12/2023 | 9 Rue D Andrezel | 83 140 € | 51 m² | 1 630 € |
| 22/11/2023 | 11 Rue D Andrezel | 152 830 € | 85 m² | 1 798 € |
| 13/09/2023 | 11 Rue D Andrezel | 135 320 € | 54 m² | 2 506 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue D Andrezel | 88 680 € | 69 m² | 1 285 € |