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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
iad France - Lynda Chich vous propose: A Mormant, venez découvrir cet appartement avec balcon de plus de 66 m² - 3 chambres - 2 places de parking Il est composé d'une entrée avec u...
16 Rue Paul Cézanne 77720 Mormant
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 652 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, MORMANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bj3z0 Actuel
|
159 900 € | - |
|
#aaPRO
|
171 200 € | +7,1% |
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#bhSqj
|
159 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 50 Rue Jacques Cartier | 207 650 € | 61 m² | 3 404 € |
| 31/03/2025 | 1b Rue Du Gen Leclerc | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Paul Cezanne | 147 000 € | 49 m² | 3 000 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Florence Arthaud | 201 350 € | 61 m² | 3 301 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Des Oisons | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Paul Cezanne | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Bouts D En Bas | 440 500 € | 50 m² | 8 810 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Oisons | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Oisons | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue D Andrezel | 119 030 € | 72 m² | 1 653 € |
| 03/04/2024 | 15 Rue D Andrezel | 113 740 € | 70 m² | 1 625 € |
| 22/03/2024 | 16 Rue Paul Cezanne | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 22/01/2024 | 17 Rue D Andrezel | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue D Andrezel | 115 890 € | 50 m² | 2 318 € |