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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
Hyper-centre-ville de MORLAIX, belle maison de Maître de 245 m² habitables avec jardin clos au sud-ouest. Salon-séjour de 55 m² très lumineux, cuisine aménagée et équipée donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 413 112 € | 43 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 433 440 € | 63 774 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 101 214 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 144 894 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 191 634 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHbnz Actuel
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383 615 € | - |
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#afR8b
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383 615 € | - |
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#b125g
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393 704 € | +2,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 9001 Poulhalec | 1 669 000 € | 232 m² | 7 194 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |