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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
Maison de Maître en coeur de ville avec jardinAu coeur de la ville de Morlaix, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine.Derrière sa fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 43 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 63 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 100 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 142 365 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 188 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MORLAIX
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383 615 € | 1 566 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T10 MORLAIX
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399 000 € | 1 451 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T10 MORLAIX
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399 000 € | 1 451 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T11 PLOURIN LES MORLAIX
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410 000 € | 1 708 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 PLOURIN LES MORLAIX
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410 000 € | 1 708 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T12 MORLAIX
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353 600 € | 1 203 € | 294 m² | 12 | Voir |
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T12 MORLAIX
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353 600 € | 1 203 € | 294 m² | 12 | Voir |
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T12 MORLAIX
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353 600 € | 1 203 € | 294 m² | 12 | Voir |
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T12 MORLAIX
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353 600 € | 1 203 € | 294 m² | 12 | Voir |
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T12 MORLAIX
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353 600 € | 1 203 € | 294 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 9001 Poulhalec | 1 669 000 € | 232 m² | 7 194 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |