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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
À proximité immédiate du centre-ville de Morlaix, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces accessibles en quelques minutes, les transports en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsfs3 Actuel
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159 000 € | - |
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#bDFex
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159 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORLAIX
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T5 MORLAIX
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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157 000 € | 1 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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157 000 € | 1 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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157 000 € | 1 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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157 000 € | 1 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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157 000 € | 1 554 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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164 000 € | 1 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Louis Pasteur | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 256 150 € | 94 m² | 2 725 € |
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Georges Boullet | 155 500 € | 76 m² | 2 046 € |
| 19/11/2025 | 7 Rue Porsmoguer | 186 100 € | 80 m² | 2 326 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 31/10/2025 | 259 Kersute | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet | 202 831 € | 100 m² | 2 028 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 29/09/2025 | 4 Pencreac H | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |