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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Au coeur du centre ville, charmante maison rénovée avec cour et atelier. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains balnéo avec wc, cour avec terrasse, atelier. Au premier étage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 209 832 € | 21 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 961 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 72 521 € | 3,45% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 95 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLAIX ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORLAIX
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196 100 € | 2 022 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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192 000 € | 1 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAIX
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAIX
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199 950 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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199 950 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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188 200 € | 1 845 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAIX
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188 100 € | 1 594 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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188 100 € | 1 594 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAIX
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188 100 € | 1 594 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAIX
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184 500 € | 1 564 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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184 500 € | 1 564 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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184 500 € | 1 564 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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184 500 € | 1 564 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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184 400 € | 1 808 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 256 150 € | 94 m² | 2 725 € |
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 19/11/2025 | 7 Rue Porsmoguer | 186 100 € | 80 m² | 2 326 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 31/10/2025 | 259 Kersute | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet | 202 831 € | 100 m² | 2 028 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 29/09/2025 | 4 Pencreac H | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |