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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
LA BOISSIERE A PROXIMITE DU CENTRE LECLERC - Maison sur cave-garage de 1974 - Surface hab. de 102 m² env. - Entrée - Salon-séjour - Cuisine aménagée - Bureau - 3 Chambres - SDB - 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 21 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 30 980 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 48 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 70 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 275 100 € | 92 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc7eO Actuel
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188 200 € | - |
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#bcdhZ
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177 800 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORLAIX
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T5 MORLAIX
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T5 MORLAIX
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184 500 € | 1 564 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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T8 MORLAIX
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178 500 € | 1 859 € | 96 m² | 8 | Voir |
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T5 MORLAIX
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177 800 € | 1 743 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SEVE
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177 800 € | 1 422 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAIX
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAIX
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199 950 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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199 950 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 256 150 € | 94 m² | 2 725 € |
| 06/12/2025 | 22 Av De La Republique | 404 700 € | 102 m² | 3 968 € |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Aerodrome | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue De La Barriere | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 31/10/2025 | 259 Kersute | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Tristan Corbiere | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet | 202 831 € | 100 m² | 2 028 € |
| 15/10/2025 | 3 Imp Des Alouettes | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 29/09/2025 | 4 Pencreac H | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 16/09/2025 | 10 Imp Jean Giono | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |