Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Finistère, Morlaix, à vendre maison construite en 1970, idéalement située dans le quartier St Charles. A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et des commodités, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 274 800 € | 40 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 64 079 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 90 359 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 119 639 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORLAIX ↘ -8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MORLAIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnraC Actuel
|
242 650 € | - |
|
#aav6N
|
213 000 € | -12,2% |
|
#9vKXx
|
197 025 € | -18,8% |
|
#aj87i
|
239 625 € | -1,2% |
|
#ajoSj
|
239 625 € | -1,2% |
|
#ajxha
|
213 000 € | -12,2% |
|
#azwyd
|
284 500 € | +17,2% |
|
#azzac
|
299 990 € | +23,6% |
|
#aVeUJ
|
273 000 € | +12,5% |
|
#aK0Ig
|
299 250 € | +23,3% |
|
#aClCE
|
299 250 € | +23,3% |
|
#aXhDL
|
241 500 € | -0,5% |
|
#aXnxM
|
241 500 € | -0,5% |
|
#b0lfS
|
301 815 € | +24,4% |
|
#b1uoa
|
276 120 € | +13,8% |
|
#b36O4
|
276 120 € | +13,8% |
|
#brLUW
|
284 500 € | +17,2% |
|
#bwBHd
|
244 950 € | +0,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MORLAIX
|
241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
244 950 € | 1 666 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
248 000 € | 1 784 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
248 000 € | 1 784 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
248 000 € | 1 784 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
253 470 € | 1 837 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T9 PLOURIN LES MORLAIX
|
231 000 € | 1 604 € | 144 m² | 9 | Voir |
|
T7 PLOURIN LES MORLAIX
|
229 900 € | 1 329 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
229 900 € | 1 329 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
257 495 € | 1 705 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
258 600 € | 1 713 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 27/09/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/07/2025 | 20 Imp Kerjean | 415 000 € | 158 m² | 2 627 € |
| 19/07/2025 | 4 Imp Fanch Gourvil | 137 000 € | 124 m² | 1 105 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Parc Au Duc | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De Saint Fiacre | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 19/06/2025 | 2 Cosquerou | 248 600 € | 149 m² | 1 668 € |
| 04/06/2025 | 66 Rue Villeneuve | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Docteur Le Stir | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |