Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
MORLAIX (29600) .Proche du Centre Ville, appartement de type 3 avec une belle TERRASSE orientée Sud/ouest. Il est situé au 2ème étage d' un bâtiment de 9 appartements avec entrée s...
Rue de la Carriére 29600 Morlaix
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 759 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORLAIX ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MORLAIX
|
135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORLAIX
|
135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORLAIX
|
135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MORLAIX
|
135 000 € | 2 213 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 MORLAIX
|
127 200 € | 1 899 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAIX
|
127 200 € | 1 899 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAIX
|
127 200 € | 1 899 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAIX
|
127 200 € | 1 899 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAIX
|
127 200 € | 1 899 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9001 Rue Cours Beaumont | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 02/04/2025 | 34 Pl Charles De Gaulle | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 27/03/2025 | 36 Pl Des Otages | 80 800 € | 55 m² | 1 469 € |
| 25/03/2025 | 68 Voie D Acces Au Port | 73 000 € | 59 m² | 1 237 € |
| 14/03/2025 | 51 Rue Haute | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Du Parc Au Duc | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 12/03/2025 | 3 Cite St Nicolas | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Maurice Le Luc | 69 000 € | 57 m² | 1 211 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Maurice Le Luc | 104 200 € | 45 m² | 2 316 € |
| 18/02/2025 | 9 Ven Aux Archers | 77 000 € | 42 m² | 1 833 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue De Paris | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 15/01/2025 | 9011 Rue De Roscoat | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 15/01/2025 | 13 Rpe Saint Augustin | 82 785 € | 53 m² | 1 562 € |
| 26/12/2024 | 63 Rue De Brest | 41 500 € | 43 m² | 965 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue Longue | 142 500 € | 71 m² | 2 007 € |