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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Morlaas, 10mn PAU N/E belle maison contemporaine de 2005, 6P de PLAIN PIED. A l'entrée de la commune de Morlaas, dans un quartier calme, vous trouverez cette maison de 195m² avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 290 €/mois | 19 061 €/mois | 528 360 € | 54 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 554 040 € | 80 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 601 200 € | 127 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 179 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 237 655 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAAS ↗ +1.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORLAAS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CARRERE
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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498 000 € | 2 075 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 CARRERE
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T7 MORLAAS
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514 500 € | 2 737 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CARRERE
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518 000 € | 2 590 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAAS
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530 000 € | 2 912 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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530 000 € | 2 912 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T9 MORLAAS
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420 000 € | 1 858 € | 226 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Frenes | 582 400 € | 198 m² | 2 941 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue St Jacques De Compostelle | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De Jouanherrou | 377 500 € | 200 m² | 1 888 € |
| 13/11/2024 | 9106 Che Des Palombes | 288 500 € | 180 m² | 1 603 € |
| 31/05/2024 | 2 Che De La Digue | 263 000 € | 190 m² | 1 384 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue De La Bastide | 340 500 € | 179 m² | 1 902 € |
| 31/10/2023 | 24 Rue De La Rouviere | 318 000 € | 172 m² | 1 849 € |
| 28/06/2023 | 36 Rue Des Cordeliers | 126 000 € | 176 m² | 716 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue Du Luy De Bearn | 278 000 € | 206 m² | 1 350 € |