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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 226 m²
Située à Morlaàs, à seulement 2 minutes de l’entrée de Pau, cette maison au caractère rare vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable balcon ouvert sur les Pyréné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biI01 Actuel
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420 000 € | - |
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#bcu2f
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MORLAAS
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420 000 € | 1 858 € | 226 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Frenes | 582 400 € | 198 m² | 2 941 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De Jouanherrou | 377 500 € | 200 m² | 1 888 € |
| 13/11/2024 | 9106 Che Des Palombes | 288 500 € | 180 m² | 1 603 € |
| 31/05/2024 | 2 Che De La Digue | 263 000 € | 190 m² | 1 384 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue Du Luy De Bearn | 278 000 € | 206 m² | 1 350 € |