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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Belle maison contemporaine aux portes de Morlàas. La pièce de vie très lumineuse accueille une belle cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bain moder...
57 Route de Morlaas 64160 Saint-Jammes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 130 368 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLAAS ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLAAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOhRe Actuel
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269 000 € | - |
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#aKsDK
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERNADETS
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266 000 € | 2 128 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BARINQUE
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265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BARINQUE
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265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BARINQUE
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265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BARINQUE
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265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 GABASTON
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280 000 € | 2 478 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAAS
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255 000 € | 2 143 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 MORLAAS
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255 000 € | 2 143 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 GABASTON
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 GABASTON
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 MORLAAS
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285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAAS
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285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Landes | 5 823 000 € | 104 m² | 55 990 € |
| 17/11/2025 | 7b Che De Mousset | 379 000 € | 119 m² | 3 185 € |
| 13/11/2025 | 1b Rue Des Sources | 323 000 € | 139 m² | 2 324 € |
| 06/11/2025 | 3 Rue Des Charmes | 349 155 € | 115 m² | 3 036 € |
| 27/10/2025 | 67 Av Gaston Iv Le Croise | 235 210 € | 121 m² | 1 944 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 141 m² | 674 € |
| 19/09/2025 | 5 Av Des Ecoles | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 10/09/2025 | 24 Rue De La Fontaine | 445 000 € | 119 m² | 3 739 € |
| 12/08/2025 | 20 Che Gendre A Daban | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Erables | 340 230 € | 118 m² | 2 883 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Jacobins | 157 270 € | 95 m² | 1 655 € |
| 02/07/2025 | 1 Rte D Astis A Soumoulou | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 27/06/2025 | 15 Lot Maggiar | 359 732 € | 135 m² | 2 665 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Des Sources | 121 992 € | 103 m² | 1 184 € |
| 29/04/2025 | 21 Che Vieux De Nay | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |