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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Implantée sur la commune de Bernadets, cette maison familiale profite d'un environnement privilégié au coeur d'un lotissement entouré de champs, offrant une véritable qualité de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 128 744 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 9471 Lot Pebrocq | 292 240 € | 120 m² | 2 435 € |
| 07/02/2025 | 3 Che Du Bois Commun | 339 000 € | 133 m² | 2 549 € |
| 20/12/2024 | 30 Che Deous Hours | 275 132 € | 141 m² | 1 951 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp Des Chenes | 245 050 € | 132 m² | 1 856 € |
| 16/02/2024 | 4 Che De Nemeze | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |