Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 133 980 € | 15 330 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 22 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 35 250 € | 3,61% |
| 20 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 168 480 € | 49 830 € | 3,73% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 65 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Morizes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORIZES ↘ -0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORIZES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORIZES
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122 000 € | 1 162 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MORIZES |
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T5 LA REOLE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LA REOLE |
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T5 LA REOLE
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LA REOLE |
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T6 MORIZES
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118 000 € | 983 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MORIZES |
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T6 MORIZES
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118 000 € | 983 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MORIZES |
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T6 MORIZES
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118 000 € | 983 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MORIZES |
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T6 MORIZES
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118 000 € | 983 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MORIZES |
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T5 BARIE
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115 000 € | 913 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BARIE |
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T5 BARIE
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115 000 € | 913 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BARIE |
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T5 LOUBENS
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104 900 € | 1 060 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LOUBENS |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Le Bourg | 163 210 € | 120 m² | 1 360 € |
| 31/10/2024 | 2 La Bouque | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 07/12/2023 | 12 Confrerie | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |