Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 20 781 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 30 261 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 47 601 € | 3,61% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 67 581 € | 3,73% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 88 041 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MORIZES ↗ +2.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORIZES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORIZES
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165 850 € | 2 336 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LAMOTHE LANDERRON
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTHE LANDERRON
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMOTHE LANDERRON
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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170 400 € | 2 005 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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170 400 € | 2 005 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GIRONDE SUR DROPT
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172 619 € | 2 080 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CASSEUIL
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158 800 € | 1 985 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASSEUIL
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158 800 € | 1 985 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA REOLE
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174 000 € | 2 071 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LA REOLE
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174 000 € | 2 071 € | 84 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 4b All Du Ruisseau Des Fleurs | 154 300 € | 70 m² | 2 204 € |