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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
À vendre – Studio 17,38 m² environ avec balcon et vue dégagée Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce studio orienté plein sud profite d’une belle luminosité naturelle tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 505 € | 3,20% |
| 10 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 95 160 € | 14 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 103 320 € | 22 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 113 040 € | 31 909 € | 3,50% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 42 169 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MORILLON ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MORILLON
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83 000 € | 4 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MIEUSSY
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80 000 € | 4 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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80 000 € | 3 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 MIEUSSY
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80 000 € | 4 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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T1 MIEUSSY
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80 000 € | 4 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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80 000 € | 3 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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79 000 € | 4 158 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 112 Imp De La Bourgeoise | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 22/12/2025 | 49 Imp De La Bourgeoise | 102 340 € | 21 m² | 4 873 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 77 000 € | 22 m² | 3 500 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Du Clocher | 101 250 € | 23 m² | 4 402 € |
| 09/12/2025 | 54 Rue Du Clocher | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 01/12/2025 | 947 Rte Des Esserts | 74 000 € | 24 m² | 3 083 € |
| 01/10/2025 | 28 Rue Du Clocher | 72 650 € | 20 m² | 3 633 € |
| 15/07/2025 | 15 Imp Du Forum | 74 590 € | 20 m² | 3 730 € |
| 11/07/2025 | 947 Rte Des Esserts | 98 000 € | 23 m² | 4 261 € |
| 02/07/2025 | 284 Che Du Front De Neige | 105 500 € | 23 m² | 4 587 € |
| 18/06/2025 | 1059 Rte Des Esserts | 112 230 € | 25 m² | 4 489 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Des Eppennys | 107 385 € | 24 m² | 4 474 € |
| 22/05/2025 | 947 Rte Des Esserts | 121 800 € | 25 m² | 4 872 € |
| 21/05/2025 | 54 Rue Du Clocher | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 21/05/2025 | 63 Imp Du Forum | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |