Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison de 130m² 25m² de Garage - Jardin arboré, barbecue en dur et dépendance.Cette maison en pisé à Morestel, c'est 130 m² habitables, un garage avec buanderie de 25m², un jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 30 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 726 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORESTEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORESTEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biN3Y Actuel
|
268 000 € | - |
|
#b0BAF
|
269 000 € | +0,4% |
|
#b3TQe
|
269 000 € | +0,4% |
|
#bj8wQ
|
268 000 € | - |
|
#bv4Aq
|
255 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BOUCHAGE
|
260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
258 000 € | 1 779 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 CREYS MEPIEU
|
258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORESTEL
|
286 000 € | 2 270 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORESTEL
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORESTEL
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORESTEL
|
250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T7 CREYS MEPIEU
|
249 990 € | 1 938 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREYS MEPIEU
|
249 500 € | 1 862 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T4 BRANGUES
|
249 500 € | 1 757 € | 142 m² | 4 | Voir |
|
T7 ARANDON
|
240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 CREYS MEPIEU
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARANDON
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARANDON
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 27 Res La Chartreuse | 83 700 € | 108 m² | 775 € |
| 05/08/2025 | 86 Rue Du Clos Buisson | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 19/06/2025 | 1193 Rte De Serrieres | 365 000 € | 145 m² | 2 517 € |
| 09/01/2025 | 304 Rte De Grenoble | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Jonquilles | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 04/12/2024 | 29 Res La Chartreuse | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 02/12/2024 | 314 All De L'encyclopedie | 315 020 € | 111 m² | 2 838 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte De Sermerieu | 324 930 € | 120 m² | 2 708 € |
| 24/10/2024 | 171 Che Des Muriers | 439 000 € | 150 m² | 2 927 € |
| 23/10/2024 | 455 Rte De Sermerieu | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 16/10/2024 | 15 Res La Chartreuse | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 12/07/2024 | 173 Che De Montgarrel | 284 025 € | 110 m² | 2 582 € |
| 24/04/2024 | 28 Res La Chartreuse | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 18/04/2024 | 20 Res La Chartreuse | 180 400 € | 122 m² | 1 479 € |
| 22/12/2023 | 223 Che De Balmette | 230 438 € | 126 m² | 1 829 € |