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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Delphine FOULON vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORESTEL
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258 000 € | 1 779 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CREYS MEPIEU
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258 000 € | 1 767 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 PASSINS
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249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 ARANDON
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CREYS MEPIEU
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240 000 € | 1 791 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CREYS MEPIEU
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 MORESTEL
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232 000 € | 1 731 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 479 Rte Sous Les Vernes | 264 900 € | 120 m² | 2 208 € |
| 23/07/2025 | 135 Rte Du Canal | 159 000 € | 126 m² | 1 262 € |
| 29/01/2025 | 504 Che De Baquinet | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 21/01/2025 | 439 Rte De Cessenoud | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 25/07/2024 | 4599 Rte De Triel | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 31/05/2024 | 55 Rte Des Andreas | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |