336 000 €
T9
178 m²
MOREAC
56500
+8%
vs marché
1 888
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit336 000 €
Maison • 9 pièces • 178 m²
MOREAC (56500)
Terrain
1 280 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
336 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 923 €
Prix net vendeur
323 077 €
Frais de notaire
+23 985 €
Émoluments
3 574 €
Droits & taxes
19 061 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 985 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 985 €
Capital à emprunter
359 985 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 41 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 60 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 96 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 136 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 177 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Moreac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MOREAC
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T10 LOCMINE
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 180 m² à LOCMINE |
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T10 LOCMINE
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299 900 € | 1 666 € | 180 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 180 m² à LOCMINE |
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T9 MOUSTOIR REMUNGOL
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299 000 € | 1 347 € | 222 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 222 m² à MOUSTOIR REMUNGOL |
6 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 10 Kersaux | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 11/02/2026 | 2 Kerduzet | 227 050 € | 150 m² | 1 514 € |
| 18/08/2025 | 5192 Kerimars | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 13/12/2024 | 4 Talverne Saint Yvy | 345 000 € | 179 m² | 1 927 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 09/08/2024 | 6 Le Roscoet | 185 000 € | 205 m² | 902 € |