Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Dans la charmante commune de Moréac (56500), cette maison de 95 m² est idéalement située pour offrir un cadre de vie paisible tout en étant quelques kms des commodités essentielles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 159 852 € | 16 788 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 24 696 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 39 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 55 176 € | 3,45% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 72 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOREAC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOREAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bu1Eh Actuel
|
147 500 € | - |
|
#aEe9X
|
157 500 € | +6,8% |
|
#aEHax
|
157 500 € | +6,8% |
|
#aEYaD
|
163 000 € | +10,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOCMINE
|
147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
146 480 € | 1 369 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOREAC
|
146 240 € | 1 367 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
149 100 € | 1 638 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE NEUVE
|
140 000 € | 1 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE NEUVE
|
140 000 € | 1 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE NEUVE
|
140 000 € | 1 429 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOREAC
|
157 035 € | 1 689 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOUSTOIR REMUNGOL
|
158 100 € | 1 437 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 NAIZIN
|
126 420 € | 1 119 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Anne De Bretagne | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue Du Calvaire | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Theodore Botrel | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 03/12/2025 | 2 Imp De L Epicea | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 02/12/2025 | 56 Rue Du Couvent | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 19/11/2025 | 12 Pl De L Eglise | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 05/11/2025 | 9 All Vincent Le Gac | 185 300 € | 102 m² | 1 817 € |
| 15/10/2025 | 1 Petit Kerlambilly | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue De Kerentree | 188 000 € | 83 m² | 2 265 € |
| 23/09/2025 | 33 Pontual | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 20/08/2025 | 1 Le Guenebert | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 14/08/2025 | 8 Porh Le Gal | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 04/07/2025 | 2 Cite Des Cypres | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 03/07/2025 | 5 Res Des Lys | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 27/05/2025 | 1 Toulmeno | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |