Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 174 972 € | 20 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 240 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 920 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 120 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 040 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MORDELLES ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MORDELLES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 4 All Du Clos Tord | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 02/06/2026 | 2 Rue Jeanne D Arc | 203 000 € | 44 m² | 4 614 € |
| 05/05/2026 | 18 Rue De Plaisance | 200 700 € | 42 m² | 4 779 € |
| 28/04/2026 | 10 Rue Jeanne D Arc | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 27/04/2026 | 1 Av De Lorient | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 27/04/2026 | 18 Rue De Plaisance | 240 900 € | 58 m² | 4 153 € |
| 10/04/2026 | 10 Rue Des Arums | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 16/03/2026 | 30 Av Du Marechal Leclerc | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 05/03/2026 | 9 Rue Du Frere Emilien | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 04/03/2026 | 1 Av De Lorient | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 26/01/2026 | 22b Rue De La Liberation | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 07/01/2026 | 2 All Du Patis | 106 300 € | 37 m² | 2 873 € |
| 05/01/2026 | 8 Rue Jeanne D Arc | 179 000 € | 49 m² | 3 653 € |
| 23/12/2025 | 13 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 174 090 € | 58 m² | 3 002 € |
| 27/11/2025 | 6 All Leon Gambetta | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |