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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
EXCLUSIVITÉ !!Venez découvrir cette belle longère aux volumes généreux, idéalement située en campagne de Mordelles, dans un environnement calme et verdoyant.La maison principale vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 613 €/mois | 17 009 €/mois | 471 492 € | 53 969 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 496 200 € | 78 677 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 123 737 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 593 040 € | 175 517 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 229 277 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bU7I0 Actuel
|
433 500 € | - |
|
#biRAO
|
448 200 € | +3,4% |
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#bPlg6
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448 200 € | +3,4% |
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7 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 18/06/2024 | 7 Mehalee | 207 000 € | 250 m² | 828 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |