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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
À découvrir sur la commune de Mordelles, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 64,86 m², lumineux et particulièrement fonctionnel. Vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 21 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 30 745 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 48 505 € | 3,61% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 68 785 € | 3,73% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 89 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MORDELLES ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MORDELLES Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (13 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIasx Actuel
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168 900 € | - |
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#b4PgU
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208 000 € | +23,1% |
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#bbKCC
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208 000 € | +23,1% |
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#beJoh
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193 000 € | +14,3% |
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#bgkn4
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193 000 € | +14,3% |
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#bnak4
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182 000 € | +7,8% |
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#bnYw0
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182 000 € | +7,8% |
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#bw8aJ
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182 000 € | +7,8% |
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#bABDv
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175 000 € | +3,6% |
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#bI7cR
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168 900 € | - |
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#bKGGe
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168 900 € | - |
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#bIyyy
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168 900 € | - |
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#bQPBd
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168 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORDELLES
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168 900 € | 2 639 € | 64 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 64 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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169 900 € | 2 327 € | 73 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 73 m² à MORDELLES |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 3 Rue Des Valerianes | 177 650 € | 64 m² | 2 776 € |
| 19/06/2026 | 2 All Du Patis | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 10/06/2026 | 4 All Du Clos Tord | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 02/06/2026 | 2 Rue Jeanne D Arc | 203 000 € | 44 m² | 4 614 € |
| 01/06/2026 | 28 Rue Des Deportes | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue De Plaisance | 254 900 € | 59 m² | 4 320 € |
| 26/05/2026 | 20 Av Du Marechal Leclerc | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 26/05/2026 | 18 Rue De Plaisance | 234 700 € | 64 m² | 3 667 € |
| 28/04/2026 | 10 Rue Jeanne D Arc | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 27/04/2026 | 1 Av De Lorient | 157 000 € | 47 m² | 3 340 € |
| 27/04/2026 | 18 Rue De Plaisance | 240 900 € | 58 m² | 4 153 € |
| 02/04/2026 | 1 All Du Petit Nid | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 17/03/2026 | 28 Av Du Marechal Leclerc | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 12/03/2026 | 2 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 209 000 € | 81 m² | 2 580 € |
| 06/03/2026 | 4 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |