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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Longère rénovée 190 m² – 4 ch – DPE A – Dépendance aménageable À Mordelles, découvrez cette longère de caractère entièrement repensée. Pièce de vie de +90 m² lumineuse avec cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 678 €/mois | 17 206 €/mois | 476 952 € | 54 651 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 501 840 € | 79 539 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 547 560 € | 125 259 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 177 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 231 699 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brJPK Actuel
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438 480 € | - |
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#bA5vn
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438 480 € | - |
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449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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T7 MORDELLES
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T7 MORDELLES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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466 440 € | 2 635 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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11 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 28/08/2025 | 14 Av Beausejour | 409 800 € | 160 m² | 2 561 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 03/12/2024 | 34 Av Du General De Gaulle | 484 600 € | 169 m² | 2 867 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 25/09/2024 | 1 All D Armorique | 512 000 € | 157 m² | 3 261 € |
| 30/01/2024 | 41 Le Janay | 317 000 € | 162 m² | 1 957 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |