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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Fabien Caradec vous propose: Très belle Maison avec piscine située à proximité des commodités sur la commune de Mordelles !Au RDC, elle se compose d'une entrée desserv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORDELLES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdiTB Actuel
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310 000 € | - |
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#bd7mv
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310 000 € | - |
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#bhJnM
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299 500 € | -3,4% |
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#btnzk
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299 500 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVAGNE
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310 200 € | 2 846 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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309 500 € | 3 095 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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305 030 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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304 900 € | 3 111 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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304 500 € | 2 743 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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299 900 € | 3 060 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MORDELLES
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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298 900 € | 3 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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298 900 € | 3 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 14/10/2025 | 22 Mail Du Cdt Jacques Y Cousteau | 49 800 € | 91 m² | 547 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 23/09/2025 | 11 All De La Vigne | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De Vince | 325 000 € | 72 m² | 4 514 € |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 27/06/2025 | 67 Rue De La Liberation | 289 250 € | 96 m² | 3 013 € |
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Du Champ Melouin | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |