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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
3 pièces[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 263 172 € | 27 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 64 360 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 92 320 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 122 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORDELLES
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244 000 € | 3 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAVAGNE
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244 800 € | 2 985 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MORDELLES
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243 000 € | 3 738 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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245 000 € | 3 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MORDELLES
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241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MORDELLES
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240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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249 000 € | 3 891 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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238 000 € | 3 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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251 000 € | 3 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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235 000 € | 3 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All Du Chemin Vert | 241 500 € | 85 m² | 2 841 € |
| 19/12/2025 | 21b Rue Des Valerianes | 212 500 € | 76 m² | 2 796 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue De Plaisance | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 23/07/2025 | 4b Rue Jeanne D Arc | 161 500 € | 47 m² | 3 436 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 25/06/2025 | 2 Che De La Scierie | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Deportes | 173 500 € | 81 m² | 2 142 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Des Deportes | 201 000 € | 61 m² | 3 295 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Deportes | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 27/03/2025 | 4 All Leon Gambetta | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Patis | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Des Valerianes | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |