Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Rare à la vente! Joli duplex Chavagne à 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz et 5 de St Jacques de la Lande er MordellesL'équipe man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 264 096 € | 27 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 40 845 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 64 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 245 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 645 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAVAGNE
|
244 800 € | 2 985 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORDELLES
|
259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
262 500 € | 3 281 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
262 500 € | 3 241 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
262 500 € | 3 281 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
262 500 € | 3 281 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
262 500 € | 3 281 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAVAGNE
|
227 000 € | 2 948 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
226 000 € | 2 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORDELLES
|
226 000 € | 2 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Forgerons | 183 500 € | 65 m² | 2 823 € |
| 25/07/2025 | 2 Ven Des Brodeuses | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Simone Veil | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 16/12/2024 | 1 Ven Du Puisatier | 183 000 € | 63 m² | 2 905 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De Ouessant | 183 500 € | 63 m² | 2 913 € |
| 29/07/2024 | 2 Ven Des Brodeuses | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 01/07/2024 | 1b Rue De Molene | 180 100 € | 74 m² | 2 434 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue Du Calvaire | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 01/03/2024 | 12 Av Des Fontenelles | 206 600 € | 75 m² | 2 755 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Du Champ Fleuri | 144 000 € | 66 m² | 2 182 € |
| 17/10/2023 | 3 Sq Des Vanniers | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Des Forgerons | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |