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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Rodolphe Ganne vous propose: Située sur la commune de Morand, dans un environnement calme et agréable, cette maison édifiée en 2008 offre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 116 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 153 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkfyQ Actuel
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312 000 € | - |
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#bhKCF
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312 000 € | - |
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#bnFZ9
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312 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 20 Rue Du Marchais | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 08/07/2025 | 8 Lot Le Marchais Bardet | 174 000 € | 130 m² | 1 338 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Du Prieure | 192 400 € | 126 m² | 1 527 € |
| 24/09/2024 | 4 Lot Le Marchais Bardet | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 12/09/2023 | 109 La Tiercerie | 213 827 € | 139 m² | 1 538 € |
| 05/07/2023 | 36 Rue Du Marchais | 105 000 € | 150 m² | 700 € |