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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Idéalement implantée au coeur du centre-bourg de Morance, cette maison en pierre au charme authentique a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant cachet de l'ancien et presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 083 €/mois | 24 494 €/mois | 678 972 € | 77 733 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 113 241 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 779 580 € | 178 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 853 920 € | 252 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 931 200 € | 329 961 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE ↘ -7.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORANCE
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625 000 € | 4 032 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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T5 MORANCE
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T5 LACHASSAGNE
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630 000 € | 4 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHASSAGNE
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630 000 € | 4 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHASSAGNE
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T7 LUCENAY
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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T6 LACHASSAGNE
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645 000 € | 4 272 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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645 000 € | 4 272 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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645 000 € | 4 272 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 45 Che Du Mont | 804 000 € | 184 m² | 4 370 € |
| 03/10/2025 | 153 Rue De La Liberation | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 30/09/2025 | 732 Che Du Tredo | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 07/08/2025 | 475 Che Bruyeres Vaines | 650 000 € | 138 m² | 4 710 € |
| 26/03/2025 | 1370c Rte De Charnay | 120 000 € | 159 m² | 755 € |
| 29/11/2024 | 210 Che De Bardin | 752 100 € | 184 m² | 4 088 € |
| 23/01/2024 | 1190 Rte De Saint Pierre | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 08/12/2023 | 50 Rte De Chazay | 174 195 € | 182 m² | 957 € |