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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison contemporaine de plain-pied avec piscineEXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 696 €/mois | 23 321 €/mois | 646 464 € | 74 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 107 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 742 140 € | 169 681 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 240 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 314 341 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANSE ↘ -21% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANSE
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595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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T6 LACHASSAGNE
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585 000 € | 3 324 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 ANSE
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ANSE
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T8 ANSE
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T8 ANSE
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575 000 € | 3 075 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 ANSE
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560 000 € | 3 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LUCENAY
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640 000 € | 3 951 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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T6 POMMIERS
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525 000 € | 3 477 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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525 000 € | 3 477 € | 151 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 713 Rte De Villefranche | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 28/11/2025 | 428 Rte De Villefranche | 460 000 € | 170 m² | 2 706 € |
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | 597 100 € | 149 m² | 4 007 € |
| 13/06/2025 | 105 Che De La Rosette | 602 836 € | 145 m² | 4 157 € |
| 28/02/2025 | 35 Av De L Europe | 623 555 € | 160 m² | 3 897 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |
| 21/01/2025 | 274 Che Du Belvedere | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Du Trois Septembre 1944 | 254 900 € | 150 m² | 1 699 € |
| 14/10/2024 | 619 Mte De L Oppidum | 533 400 € | 148 m² | 3 604 € |
| 10/09/2024 | 123 Cour Du Doc Yves Serrand | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Trois Septembre 1944 | 374 300 € | 160 m² | 2 339 € |