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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement 3 pièces à La Rosière de 53,8 m²Bel appartement 3 pièces de 53.8m² exposé Est au coeur de la station de La Rosière. Il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 331 548 € | 34 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 347 640 € | 50 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 114 657 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 151 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTVALEZAN ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTVALEZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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308 333 € | 5 818 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTVALEZAN
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314 000 € | 5 607 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SEEZ
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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315 000 € | 5 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ARCS
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320 000 € | 5 079 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTVALEZAN
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295 833 € | 5 689 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURG ST MAURICE
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330 000 € | 5 789 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 23 Imp De Manessier | 432 000 € | 52 m² | 8 308 € |
| 24/10/2025 | 571 Rte Du Col Du Petit St Bernard | 399 500 € | 57 m² | 7 009 € |
| 08/10/2025 | 70 Che Du Bon Repas | 291 446 € | 42 m² | 6 939 € |
| 24/09/2025 | 678 Rte Des Soveureux | 312 550 € | 67 m² | 4 665 € |
| 29/08/2025 | 36 Che Du Lavoir | 321 000 € | 62 m² | 5 177 € |
| 25/07/2025 | 250 Rue Des Bouquetins | 301 465 € | 45 m² | 6 699 € |
| 05/05/2025 | 107 Imp De Manessier | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € |
| 30/04/2025 | 156 Imp Des Melezes | 2 876 365 € | 71 m² | 40 512 € |
| 30/12/2024 | 529 Rue De L'averne | 235 000 € | 58 m² | 4 052 € |
| 30/09/2024 | 572 Rte Du Col Du Petit St Bernard | 435 000 € | 52 m² | 8 365 € |
| 25/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 254 675 € | 52 m² | 4 898 € |
| 11/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 209 225 € | 48 m² | 4 359 € |
| 03/07/2024 | 529 Rue De L'averne | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |
| 20/06/2024 | 529 Rue De L'averne | 255 000 € | 59 m² | 4 322 € |
| 18/06/2024 | 529 Rue De L'averne | 283 000 € | 55 m² | 5 145 € |